إعلان الرئيسية العرض كامل


مسطرة التحفيظ العقاري الادارية pdf




مسطرة التحفيظ العقاري
مسطرة التحفيظ العقاري


نبذة تاريخية حول نظام التحفيظ العقاري بالمغرب ومسطرته: 


 لقد تم تبني نظام التحفيظ العقاري بالمغرب منذ عهد الحماية الفرنسية، التي تدخلت تحت فلسفة إصلاح النظام القانوني بالمغرب في فترة الحماية، حيث سنت نظام التحفيظ العقاري بمقتضى ظهير 12 غشت 1913 والذي يستمد مبادئه وأسسه من نظام التسجيل العيني، الذي تعود أصوله إلى التشريع الأسترالي، والذي يرجع الفضل إلى وضعها للسيد "روبيرت ريتشارد تورانس".
ومن مبررات إصدار هذا الظهير حسب سلطات الحماية نذكر: وضع حد للفوضى التي كانت سائدة بالملكية العقارية، وإقرار حقوق الأفراد في الميدان العقاري على أسس عصرية، ثم وضع حد لأعمال الاستيلاء والترامي التي كانت سائدة على الأملاك العقارية العامة والخاصة.
وأمام الأهمية التي يحظى بها التحفيظ العقاري، ووعيا من المشرع المغربي بها فقد بادر إلى إصدار القانون رقم 14.07 المغير والمتمم لمقتضيات ظهير 12 غشت 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري خصوصا وأن هذا الأخير أصبح لا يستجيب للمتطلبات الاقتصادية والاجتماعية ببلادنا، وعدم ملائمته للظرفية الحالية، والتقليل من المنازعات بشأن العقار والعمل على تشجيع الاستثمار والبناء حتى يكون العقار قاطرة نحوى التنمية الاقتصادية من خلال توجه المشرع في القانون الجديد بالإسراع بالمسطرة وتبسيطا لما أمكن، والسير تدريجيا نحو  الإجبارية في مسطرة التحفيظ.
والأصل في مسطرة التحفيظ أنها مسطرة إدارية بداية ونهاية، يباشرها المحافظ العقاري وقد تتخللها مسطرة قضائية أثناء مرحلة التعرض على مطلب التحفيظ أو في حالة صدور قرار  الرفض والإلغاء من طرف المحافظ على الأملاك العقارية، كما أولى المشرع المغربي أهمية خاصة لمساطر وإجراءات التحفيظ في الفصول من 9 إلى 61 من قانون التحفيظ العقاري، حيث يمر التحفيظ العقاري بهذا الخصوص من عدة محطات، بحيث تبتدئ بتقديم مطلب التحفيظ أولا، مرورا بمسطرة الإعلان والإشهار ثم عملية التحديد، وصولا إلى تأسيس الرسم العقاري، ومن ثم إعطاؤه الصفة النهائية.

رابط التحميل






وســـوم:
التحفيظ العقاري، قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري بالمغرب، تحفيظ العقار بالمغرب
قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري pdf تحميل نظام التحفيظ العقاري pdf العقار، التحفيظ
مادة التحفيظ العقاري بال، تحميل ملخص في مادة التحفيظ العقاري، تحميل تلخيص مادة التحفيظ العقاري
مسطرة تحفيظ العقار، المراحل التي يتم من خلالها تحفيظ العقار، التحفيظ العقاري من قبل المحافظ على الأملاك العقارية
لتحفيظ العقاري، قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري بالمغرب، تحفيظ العقار بالمغرب
قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري pdf تحميل نظام التحفيظ العقاري pdf العقار، التحفيظ
مادة التحفيظ العقاري بال، تحميل ملخص في مادة التحفيظ العقاري، تحميل تلخيص مادة التحفيظ العقاري
مسطرة تحفيظ العقار، المراحل التي يتم من خلالها تحفيظ العقار، التحفيظ العقاري من قبل المحافظ على الأملاك العقارية
لتحفيظ العقاري، قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري بالمغرب، تحفيظ العقار بالمغرب
قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري pdf تحميل نظام التحفيظ العقاري pdf العقار، التحفيظ
مادة التحفيظ العقاري بال، تحميل ملخص في مادة التحفيظ العقاري، تحميل تلخيص مادة التحفيظ العقاري
مسطرة تحفيظ العقار، المراحل التي يتم من خلالها تحفيظ العقار، التحفيظ العقاري من قبل المحافظ على الأملاك العقارية
لتحفيظ العقاري، قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري بالمغرب، تحفيظ العقار بالمغرب
قانون التحفيظ العقاري، مسطرة التحفيظ العقاري pdf تحميل نظام التحفيظ العقاري pdf العقار، التحفيظ
مادة التحفيظ العقاري بال، تحميل ملخص في مادة التحفيظ العقاري، تحميل تلخيص مادة التحفيظ العقاري
مسطرة تحفيظ العقار، المراحل التي يتم من خلالها تحفيظ العقار، التحفيظ العقاري من قبل المحافظ على الأملاك العقارية