إعلان الرئيسية العرض كامل

الحقوق العينية لاصلية: خطاطات بصيغة pdf


خطاطات حول الحقوق العينية لاصلية بصيغة pdf

ملخص الحقوق العينية الأصلية:

حق الملكية

الحقوق العينية الأصلية: حق الملكية الحقوق العينية الأصلية: حق الملكية

خطاطات حول الحقوق العينية الأصلية


    نبذة مختصرة عن حق الملكية:

إن الشخص باعتباره عضوا ضروريا في المجتمع قد ثبتت له حقوق باعتباره مالكا لشيء مادي و يطلق على هذه الحقوق، الحقوق العينية الأصلية، و قد يكون الحق الوارد على هذا الشيء مجرد حق انتفاع أو حق ارتفاق أو حق سكني و هذه هي الحقوق العينية المتفرعة عن حق الملكية.
كما قد تكون للدائن في مواجهة مدينه سلطة يقررها القانون و سمي هذا الحق حقا شخصيا.

والحق العيني: هو الحق الذي يرد على شيء مادي و يخول صاحبه سلطة مباشرة على هذا الشيء، فيكون لصاحب الحق استعماله مباشرة دون حاجة إلى تدخل شخص آخر ليمكنه من استعمال حقه، فلا بوجد وسيط بين صاحب الحق و الشيء موضوع الحق، و تطلق على هذه الحقوق بتسمية ( العينية ) لأنها متعلقة بالعين أو الشيء المادي، .  و تنقسم إلى نوعين:

- الحقوق العينية الأصلية: وهي حقوق عينية تقوم بذاتها دون حاجة إلى وجود حق آخر تتبعه.

- الحقوق العينية التبعية: وهي حقوق لا تقوم مستقلة بذاتها، وإنما تستند في وجودها إلى حق شخصي آخر لضمانه وتأمين الوفاء به ( فهي ضمانات أي تأمينات عينية )


الحقوق العينية الأصلية.- من بين تقسيماتها نجد حق الملكية، ومن أمثلة حق الملكية: ملكيتك لسيارتك ، فهي سلطة مطلقة لك على سيارتك المملوكة لك لوحدك بشكل فردي مع عدم منازعة آخرين ، ولك في هذا الصدد القيام بشتى الاعمال المقبولة شرعاً وقانوناً بمركبتك ولا يحق لاحد منازعتك في هذه السلطة او هذا الحق.

حق الملكية: خصائصها: هي من أهم الحقوق، وتخول لصاحبها سلطة كاملة على الشيء. و يتميز بأنه حق جامع و مانع و دائم لا يسقط بعدم الاستعمال.

1-الحـــق الجـــامع: يـخـول لصاحـبه جـميع المزايا الــتي يـمـكـن الحـصول عليها من الشيء و السلطات التي يخولها حق الملكية هو حق الاستعمال، الاستغلال ، و التصرف.
حق الاستعمال : هو استخدام الشيء فيما هو يعد له باستثناء الثمار، كالسكن مثلا و ركوب الحيوان.
حق الاستغلال : هو القيام بالأعمال اللازمة للحصول على ثمار الشيء باستخدام دار للسكن هو استعمال لها أما تأجيرها فهو استغلال لها.
حق التصرف : فللمالك الحق في التصرف المادي و القانوني في منافع الشيء و في رقبته و هذا حق خاص بالمالك ، إذ أن صاحب حق الانتفاع يكون له فقط حق في استعمال الشيء و استغلاله فقط دون رقبة الشيء، لأن ملكية الرقبة لا تكون إلا للمالك.
2-الحق المانع : حق الملكية هو حق مقصور على صاحبه، و يمكنه من الاستئثار بمزايا ملكه
3-الحق الدائم : حق الملكية يدوم بدوام الشيء بينما الحقوق الأخرى ليست لها صفة الدوام.
4-حق الملكية لا يسقط بعدم الاستعمال : إذا كان حق الملكية لا يسقط بعدم الاستعمال فإن حق الارتفاق و حق الانتفاع و حق السكن تنتهي بعدم الاستعمال.



تحميل ملخص الحقوق العينية بي دي إف من هنا