كتاب التحفيظ العقاري في المغرب للاستاذ محمد مهدي الجم
 |
كتاب التحفيظ العقاري في المغرب للاستاذ محمد مهدي الجم
إن التحفيظ العقاري الصادر بتاريخ 25 من ذي الحجة 1432 الموافق ل 22 نونبر 2011 بتنفيذ القانون رقم 14:07 المغير والمتمم بمقتضاه الظهير الشريف الصادر في 9 رمضان 1331 نظام اشهار عقاري عيني يرتكز على العقار، وهو عبارة عن مجموع الاجراءات التي تهدف الى اخضاع العقار لمقتضيات القانون 14:07 الذي يغير ويتمم الظهير الشريف الصادر في 9 رمضان 1331 المنظم للتحفيظ العقاري، حيث يجري في سياق الفقرة الأولى من الفصل الأول من هذا الظهير على ما يلي: " يرمي التحفيظ العقاري إلى جعل العقار المحفظ خاضعا للنظام المقرر في هذا الظهير من غير أن يكون في الامكان اخراجه منه فيما بعد....".
ويقصد بالتحفيظ العقاري: "مجموعة من العمليات الإدارية و الهندسية و القضائية أحيانا، التي تهدف الى ترسيخ الحالة المادية و القانونية للعقار، على وجه الحسم و القطع الذي لا يقبل المراجعة، و إخراجه من نظامه التشريعي السابق و إدخاله في نظام العقارات المحفظة". بحيث لا يمكن إخراجه من سيطرة هذا النظام فيما بعد.
وقد فرض نظام التحفيظ العقاري إحداث محافظات عقارية في أغلب العمالات و الأقاليم و جعل على رأس هاته المحافظات موظفا ساميا أطلق عليه اسم المحافظ على الأملاك العقارية ، و هذا الاخير يخضع تسلسليا في مجال عمله لموظف أكبر سموا منه و هو المحافظ العام على الأملاك العقارية الذي يوجد مقره بالعاصمة الإدارية بالرباط.
وكالتالي:
كتاب التحفيظ العقاري في المغرب للاستاذ محمد مهدي الجم
موضوعات الكتاب:
تناول كتاب التحفيظ العقاري
مدخل إلى التحفيظ العقاري
القسم الأول: نظرة عامة في التحفيظ العقاري
القسم الثاني: الملامح العامة للتحفيظ العقاري
القسم الثالث: القواعد الضامنة لصحة التسجيل العقاري
القسم الرابع: خلاصة التحفيظ العقاري في المغرب وفوائده
القسم الأول: التحفيظ العقاري في المغرب دراسة مراحل عملية التحفيظ العقاري
الفرع الأول: المرحلة الادارية للتحفيظ العقاري
الفرع الثاني: المرحلة القضائية للتحفيظ العقاري
الفرع الثالث: أهم المبادئ التي يطبقها قضاء التحفيظ العقاري في الجوهر وفي الرسوم
القسم الثاني: السجل العقاري وآثاره القانونية
الفرع الأول: انشاء الرسم العقاري والنظام التنقني للسجل العقاري
الفرع الثاني: قواعد التسجيل العقاري
الفرع الثالث: القيمة الانشائية للتسجيل العقاري
الفرع الرابع: القوة الاثباتية للتسجيل العقاري
رابط التحميل:كتاب التحفيظ العقاري في المغرب للاستاذ محمد مهدي الجم
إقرأ أيضا:
