التقييد الاحتياطي PDF
التقييد الاحتياطي إجراء مؤقت يقوم به كل من يريد الحفاظ مؤقتا على حق عيني أو حق شخصي قابل للتحول إلى حق عيني، وذلك في انتظار استكمال الشروط القانونية للتسجيل النهائي بالسجل العقاري، أو انتظار صدور حكم قضائي فاصل في النزاع العقاري المعروض على المحكمة المتعلق به الحق المقيد احتياطيا.
وتبرز أهمية التقييد الاحتياطي في كونه المؤسسة الأكثر دينامية وفعالية من بين مؤسسات نظام السجل العقاري المغربية في مجال حماية حقوق و أموال أشخاص العلاقات التعاقدية.
إن التطرق إلى مؤسسة التقييد الاحتياطي يطرح إشكالية من عيار ثقيل تتعلق أساسا بمدى توفق المشرع والقضاء المغربي في تنظيم مؤسسة التقييد الاحتياطي تنظيما محكما من شأنه تدعيم الثقة في نظام السجلات العقارية.
ومن هذه الاشكالية تتفرع مجموعة من التساؤلات نجيزها كالتالي:
– ما المقصود بهذه المؤسسة القانونية؟
وما هي الحقوق القابلة للتقييد الاحتياطي؟
– ما هي حالات التقييد الاحتياطي ومجالاته؟
وما هي اهم الاشكاالت التي يطرحها القضاء الاستعجالي ؟
رابط التحميل PDF
